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清水房價行情 2026｜近半年實價登錄成交

台中清水區交易日 2026-02-26 至 2026-08-28 共 160 筆成交。以下是各類型每坪單價中位數與最近成交明細，由海線房仲柚子（陳佑浚）整理，2026-10-16 更新。

透天中位數21.5 萬/坪47 筆成交

華廈中位數29.2 萬/坪4 筆成交

大樓中位數23.4 萬/坪59 筆成交

預售中位數29.3 萬/坪50 筆成交

單價＝扣除車位價格與面積後的每坪單價；中位數排除親友、法拍等特殊交易。透天的單價含土地，不能直接跟大樓比。

清水最近成交明細

交易日	路段	類型	建坪	總價(萬)	單價(萬/坪)
2026-08-23	建國路	大樓	54.4	820	15.1
2026-08-12	星海一街	透天	94.7	288	3.0
2026-08-09	光華路	透天	73.8	1,300	17.6
2026-08-04	民享三街	透天	89.2	2,825	31.7
2026-08-03	港都路	大樓	48.1	909	23.6
2026-07-26	文興路	透天	113.0	808	7.1
2026-07-26	港新三路	大樓	41.4	770	24.3
2026-07-26	港新五路	大樓	46.5	842	21.8
2026-07-23	港都五路	大樓	49.0	800	20.4
2026-07-19	南華路	透天	73.5	1,710	23.3
2026-07-17	中清路	華廈	19.4	575	29.7
2026-07-16	建國路	大樓	54.0	750	13.9
2026-07-15	民族路	透天	54.1	1,380	25.5
2026-07-15	民享五街	透天	41.9	900	21.5
2026-07-14	平等東路	透天	46.1	1,300	28.2
2026-07-12	港都路	大樓	48.2	988	24.3
2026-07-10	港新三路	大樓	34.2	750	28.2
2026-07-09	港新三路	大樓	47.3	1,130	28.5
2026-07-05	民族路	大樓	50.3	1,060	25.3
2026-06-29	公正路	透天	52.0	750	14.4
2026-06-28	港新五路	大樓	20.1	510	25.4
2026-06-26	南社路	透天	83.0	3,788	45.7
2026-06-25	港新五路	大樓	46.3	900	20.9
2026-06-23	鰲峰路	透天	59.2	1,200	24.7
2026-06-23	華江北街	華廈	48.4	1,010	31.7
2026-06-21	高美路	透天	58.4	840	14.4
2026-06-19	大勇路	大樓	60.0	1,000	20.0
2026-06-17	建國路	大樓	54.4	750	13.8
2026-06-15	港新三路	大樓	33.9	520	15.3
2026-06-15	港都五路	大樓	52.1	1,300	26.5

建案	路段	筆數	單價中位數	總價區間(萬)	最近成交
中山大道	中山路	7	28.3	1,380～2,308	2026-07-29
誠居臻綻	中山路	3	33.4	1,035～2,228	2026-07-09
佳泰琢閱	港埠路	46	25.9	750～1,960	2026-07-06
雅富五期	南社路	3	28.3	1,450～1,460	2026-06-14
悅舍九期	鰲新路	1	28.2	770～770	2026-06-12
鼎佳謙美	鎮新一街	4	28.6	1,223～1,606	2026-06-06
微笑臻美	五權一街	1	31.5	1,698～1,698	2026-05-22
兆國琢藝	忠孝路	9	30.3	905～1,620	2026-05-01
織光森鄰	民和路	13	35.1	954～1,485	2026-04-28
ISTYLE	忠孝二街	6	34.5	588～820	2026-03-25
嘉麗Winner	鎮政路	1	35.0	1,220～1,220	2026-03-13
立東峰采	光華路	1	35.4	1,525～1,525	2026-03-08
清水觀止一期	臨港路	5	31.0	1,248～1,318	2026-02-13
沅臻高境	民族路	1	25.6	1,700～1,700	2026-02-05
富宇蒔光	民有路	4	39.2	1,264～1,280	2025-12-29